宅基地不是我的,房子是我的拆迁了怎么补偿

衢州律师 2025-04-18
宅基地非您所有但房屋属您,拆迁时应获补偿。依据《物权法》等,您有权获得房屋价值的补偿。不及时处理可能导致权益受损,无法获得应有补偿。
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拆迁补偿方式有估价补偿、产权置换及结合补偿。选择时应考虑房屋价值、个人需求及未来规划,确保权益最大化。
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拆迁需补偿。操作如下:1. 聘请评估机构估价,确定补偿金额;2. 与拆迁方协商产权置换,明确置换细节;3. 结合自身情况,选择最适合的补偿方式,可组合使用。
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